研判复盘：复盘之前我们的分析结果，即国内外经济在今年二三季度即将见顶，逐渐由过热走向衰退，受此影响国内制造业企业活动即将转冷，仓储物流行业也会受到影响”，从实际情况看来，国内经济活动在2021年2季度见顶回落，全国32个重点城市通用仓储空置率在2021年3季度左右见底回升，仓储行业景气度开始下降，与之前研判高度符合，可以看出我们的分析架是十分准确的。

2023年展望：通过分析近期政策，经济基本面情况，过去15年宏观周期运行逻辑，掌握信用周期、库存周期、盈利周期及PPI之间的变动关系，我们预计PP将在2023年一季度到二季度筑底逐步回升，三季度到四季度开始进一步上升。因此，可以预计仓储空置率将在将在2023年一季度到二季度见顶，仓储行业景气度小幅筑底回升：仓储空置率三季度到四季度开始进一步回落仓储行业景气度大幅回升。同时，受疫情影响对经济带来的长期”后遗症”以及海外主要经济体衰退对国内经济带来的拖累我们预计本轮仓储行业景气度不会高于2019年的仓储行业景气度。

风险因素：国内疫情超预期，政策力度不及预期，美联储加息超预期等。